Shimin_CPA税法主讲、CFA教研 · 2019年05月19日
换一个解释方法：
如果有本金100块，明年要花5块钱，我们需要收益率等于多少？
那就是5/100=5%。这5%是real return。为什么5%是real return？
因为100*（1+5%）=105，所以明年我们手上会有105块。花掉了5块钱，还剩100，说明我们假设现在的100块到了明年还是价值100。
但是事实上，100块在明年已经不值100了。这是受到了通货膨胀的影响。假设通货膨胀率是2%，那么为了避免本金贬值，我们要求的回报率要达到5%+2%=7%。
7%是real return+inflation rate=nominal return。
如果我们在第一步，在计算real return的时候就加上2%，那么相当于100块的本金，要求收益率达7%，一年后手上有107块。而实际，我们只会用掉其中的5块钱，剩102。这102是不是包含了避免本金贬值的2块钱？所以7%考虑了通货膨胀，是nominal return。
