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Constance吳樾凌 · 2019年05月17日

个人IPS2016Q7C

mortgage financing 为什么不用去掉 interest expense?
2 个答案

Shimin_CPA税法主讲、CFA教研 · 2019年05月19日

initial net proceeds 的意思是初始净收益。假设住房抵押发生在0时刻, morgage interest 默认发生在期末,也就是1时刻,因此这笔支付就影响不到初始值了。

Shimin_CPA税法主讲、CFA教研 · 2019年05月18日

一是因为题干问的initial net proceeds;二是对于morgage interest 和 Lease payments,除非题目有特别要求,默认的是期末支付。

期初支付的特例:经典题R13- Monetization strategies for business owners and real estate owners知识点下,第一题,明确 Lease payments的时间为at the start of the lease。

Constance吳樾凌 · 2019年05月19日

期末为什么就不用扣除

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