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翟 · 2019年05月09日
韩韩_品职助教 · 2019年05月09日
同学你好，这个第五年是加上MV的，只不过这里用了PMT/FV的计算器方法，FV就是这里的MV，PMT就是每年的NOI，投资期间是五年，这和NOI1/(1+r)+NOI2/(1+r)^2+NOI3/(1+r)^3+NOI4/(1+r)^4+NOI5/(1+r)^5+MV/(1+r)^5两种计算下来结果是一样的。
