WINWIN8 · 2019年05月09日
老师，npv和Irr的概念，有个点我怎么也不明白，问题如下：
irr是当npv=0时的折现率，irr可以理解为是收益最多时的折现率，在一个项目中，irr可以作为一个benchmark来作为投资参考。
一个项目，初期投资时100， 股东的rrr是10%，来年收获了112， 那么（实际收益率）irr=12%时npv=0. 但是把股东的rrr代入公式时，npv>0。 我的迷惑就出现了， 为什么npv=0的时候的折现率是收益最多的呢？ 因为我理解的npv=0，就相当于是我一年的投资不赚不亏，保本状态。 请问我是哪个地方没绕过弯来吗？ 求解～
源_品职助教 · 2019年05月10日
IRR不是收益最多时候的折现率。IRR的定义就是NPV=0时候的折现率。
请问你是在哪儿看到有关“IRR是收益最多时候折现率”的出处呢？
WINWIN8 · 2019年05月11日
我表述的不够准确， 会这么说的出处是在corporate finance课件的r35 irr一倍速1:48秒处，李老师说： npv可以理解为一个项目最大能带来的回报，一个现金流撑死就这么多回报，这叫irr，irr是这个项目能够带来的最大回报率，再大（npv)就小于0了。 以上，这就是出处。 我就是听到这段就弄不明白npv和irr关系了，望解释一下。谢谢
WINWIN8 · 2019年05月11日
不好意思，上面评论里有细节打错了，以这段为准。 我表述的不够准确， 会这么说的出处是在corporate finance课件的r34- irr这个知识点的一倍速从1:48秒开始，李老师说： npv可以理解为一个项目最大能带来的回报，一个现金流撑死就这么多回报，这叫irr，irr是这个项目能够带来的最大回报率，再大（npv)就小于0了。 以上，这就是出处。 我就是听到这段就弄不明白npv和irr关系了，望解释一下。谢谢
