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liuyaose · 2019年05月08日
请问如何理解“REITs act as cash flow conduits for underlying real estate assets”这句话，谢谢。
韩韩_品职助教 · 2019年05月08日
这里主要就是conduits这个词不太好理解，他是中转的意思，也就是说REITS是底层房地产资产的现金流的一个中转/通道。对于底层房地产现金流，通常就是零售这类房地产，我们投资了REITs之后，实际上是这个房地产的拥有者，但是并不是房地产直接给我们分利润，而是通过REITs这个信托基金结构分利润给股东/投资者。
