开发者:上海品职教育科技有限公司 隐私政策详情

应用版本:4.2.11(IOS)｜3.2.5(安卓)APP下载

返回

Henry HANG · 2019年05月07日

private 和 public real estate 估值

  1. CFA II
  2. Alternative
prive real estate income approach 是用 NOI 折现估值  为什么 估值reits 需要用 cash NOI ？
添加评论
1 个答案
已采纳答案

韩韩_品职助教 · 2019年05月07日

同学你好，在private real estate income approach中，我们是对单一一栋楼进行估值，所以不是特别强调cash NOI, 而REITs当中，一个REITs公司底下可能会有上百个楼，如果还是直接以NOI来做的话，估值差别就会很大了，所以要更加精确的选取cash NOI。

  • 1

    回答

  • 0

    关注

  • 356

    浏览
相关问题