问题如下图:
选项:
A.
B.
C.
解释:
我记得老师之前说call protection是降低了prepayment risk所以更关注credit risk。为何不是c呢
吴昊_品职助教 · 2019年05月06日
这道题目要我们选择的是三个选项中哪一个需要最多的信用风险的考量,换句话说就是找出一个信用风险最高的。
A和B的区别在于是否有追索权。
A没有追索权,最多只能Foreclose抵押物,卖出抵押物后,不管够不够偿还贷款,都不能追索贷款人的其他资产。这个是信用风险最高的。
B是有追索权的,一旦违约,银行收回房产,再卖出房产;如果银行卖房收到的钱小于违约的金额,差额不足部分,由borrower继续承担。相比A,信用风险更小。
C是有call protection的MBS,MBS为投资者提供了call protection,避免投资者受到提前还款带来的风险。它自身相比prepayment risk,更需要关注credit risk,但是也没有A选项的credit risk 更高。所以不能选C。
NO.PZ2018062006000103 A至少还有房产通过Foreclosure收回部分,而且通常还有Loto Value的比例,不会亏多少。 而C,没有房产抵押,商业地产若现金流不够,都不能够通过卖房产来弥补损失,所以比A的Cret风险更大。 不是吗?
RMbackerecourse loans Mwith call protection. A is correct. For non-recourse loans, the lenr conly foreclose the mortgage property anuse the procee from the sale of property to recover the outstanng mortgage balance. 综合上面几个问题,还是没有明白为什么要选a不是c
请问老师,RMBS一般是三大机构发行并担保的,cret risk应该比MBS(非三大机构发行)小吧?谢谢!