P14: 4.1 为什么一阶段模型,NOI0和NOI1不做区分呢?所有题目都是给什么NOI直接代公式吗?
P18: assumption 2说, no further is assumed thereafter, 我理解year6 那次20%增长后,year 7 ,8 等等就不增长了,应该全部等于year6的值,这个还能用GGM吗?g不就等于0了吗?
P36: 总结的表格里写 public 投资的disavantage 是 limited income growth, 这个怎么理解?
P45:总结的表格里,contract NOI-non cash rent + full year adjustment for aq= cash NOI
这个full year adjustment for acquisition指的是什么呢?
P49:总结的表格里 ability to grow, VC 是less scalable, buyout是strong performers, 这个如何记忆理解?
最后一个问题,curable 和 incurable 题目中遇到都全部减去吗?我记得基础课的时候不是说incurable要ignore吗?
谢谢!