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高麦麦 · 2019年04月23日

问一道题:NO.PZ2018011501000010 [ CFA III ]

问题如下图:

选项:

A.

B.

C.

解释:

请问老师A为什么错了? idiosyncratic risk具体指什么风险?还有C的意思是不是直接购买房地产和房地产的投资工具有很大不同?

2 个答案

Shimin_CPA税法主讲、CFA教研 · 2019年04月24日

这句话是一个结论。 illiquid asset 它的非系统性风险太特别了,每个都千差万别,比如PE投资,选择的企业每一家风险点都不同,就算投资了多个企业也做不到很好的分散化;或者房地产投资,就算在全国各地都配置了,那还有商圈、楼层、用途(办公/商铺/仓储)等等。这样的资产加入原组合,反而会引入非系统性风险,因为没有同样性质的风险因子来对冲掉。

Shimin_CPA税法主讲、CFA教研 · 2019年04月23日

idiosyncratic risk :等同于company-specific risk, 非系统性风险。直接投资房地产、基础建设、PE主要承担的就是非系统性风险,比如房子,每个房子都是独一无二的,楼层、地理位置有会影响投资回报。所以在原投资组合中加入这样的资产,不会分散化掉它们本身特有的风险。

真实的房地产的投资工具通常是购买房地产投资基金,是一种间接的投资方式,与直接投资房地产是完全不同的。这是C的意思。

梦秋 · 2019年04月23日

对于A选项我依然不死特别理解。我认为的是:加入这些less liquid asset,less liquid asset和其他的asset class(例如股票债券)的相关性较低,所以可以降低整个portfolio的非系统性风险。我觉得好像和选项A理解的不是一个方向。请问我的理解错在什么地方?