关于这道题目:
在做对题目之外,我有几个问题:
1、表格里面的growth rate是第一阶段的g,还是第二阶段的g,如何分辨的?我在做题的时候,总是不太清楚如何分辨。
2、看答案中的B选项,这个risky就是比较discount rate,也就是re吗?为什么?以后做题的时候,看到这个risky就比较re吗?
3、property A的lease type 是“net”(见表格),为什么还有一项”property management fee”,而且还在求NOI的过程中减掉了(C选项)。
为什么?
Net的情况下,不是所有的property相关的fee都是tenant 承担吗?为什么这里还有fee?
这个fee都包括什么?怎么理解?