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粉红豹 · 2019年04月16日

About four quadrant selection:debt related?


这道题目选择debt我理解了,就是lender这个关键词。

但是为什么是private的?从哪里看出来?是因为“property”吗?

这种private debt的形式怎么理解,是借钱给地产开发商吗?



老师,关于四象限选择中,一涉及到debt就不是很理解。

比如下图中的multifam debt partners,他属于public debt形式对吗?

所以是不是可以这样理解,判断是不是debt ,一般都是给地产相关企业(比如地产开发商)提供贷款(债务融资),是吗?

到底这个debt,是“提供debt”,还是“借债,以debt形式参与到地产开发”?



1 个答案
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韩韩_品职助教 · 2019年04月16日

同学你好,这个问题,就和另外一个问题的答案是一样的,private debt,是指以债权的形式投入到房地产的一种投资形式,相当于他是这个房地产的债权人。一般都是给房地产直接投资者提供贷款的主体。

2.1这个题目当中,说的就是这家上市公司,会给商业地产提供贷款,那就是以债权的形式投资在标的房地产上。

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