开发者:上海品职教育科技有限公司 隐私政策详情

应用版本:4.2.11(IOS)|3.2.5(安卓)APP下载

xuetianwawa · 2019年03月29日

请看下图

请问这里的4.5%,不是cap rate吧 确认一下,cap rate=re-g 对吧? 多谢
1 个答案

韩韩_品职助教 · 2019年03月29日

是的同学,4.5是cap rate。

xuetianwawa · 2019年03月29日

4.5不是cap rate吧?应该是re

韩韩_品职助教 · 2019年03月30日

抱歉同学,这里4.5是要求收益率,6%是末期资本化率。在期限回溯法中,第二部分再折回到当前时间点仍然要使用末期资本化率,也就是这里的6%

  • 1

    回答
  • 0

    关注
  • 305

    浏览
相关问题