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高头过过过 · 2019年03月22日

关于finance lease CFO的问题( CFA I)

老师您好,

(1)请问Finance Lease 的CFO为什么大于 Operating Lease 的CFO?

融资租赁每年支付定额租金费用,其中CFO只是每年支付的Interest Expense, 还有一部分CFF是归还的Principal Exxpense。

然而经营租赁的CFO,全部都是每年支付定额的租金。显然经营租赁的CFO>>融资租赁的CFO呀?

还有(2)融资租赁的CFO(Interest Expense)影响Income Statement, 请问融资租赁的CFF(Principal Expense)也是费用,为什么不影响Income Statement呢?CFF会影响到当年的EBIT吗?

1 个答案

Olive_品职助教 · 2019年03月23日

同学你好

(1)站在Lessee的角度,financial lease的lease payment有一部分是归还借款的本金部分,这部分属于CFF的流出,相比于operating全部都归于CFO的流出,financial lease的CFO流出更少,因此CFO就更大。

如果站在lessor的角度,收到的payment才是现金流的inflow。

(2)关于第二个问题,请问你是看到讲义哪一页或者做到哪道题产生的问题呢?下面是两种租赁方式对会计报表影响的总结:

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