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eee · 2019年03月21日
这是经典题通关课里面题目，主要是三种房子处置方式问哪种现金多，我的问题是第三种方式售后回租租金计算了一个抵税作用，我们计算本章很多收益率、流动性需求题目时都面对living expense，都没有提到过living expense可以抵税，为什么这里的售后回租租金就要考虑抵税作用，如何得知哪种费用可以抵税，哪种费用不可以抵税呢？
Shimin_CPA税法主讲、CFA教研 · 2019年03月22日
living expense是生活费，生活费不能抵税。sale-and-leaseback所支付的lease payment是财务中的成本费用（一级财务中探讨过，公司的某个资产是应该被expensed or capitalized), 类似于折旧费用，所以作为收入的抵减项它可以抵税。
这里原版书说，sale-and-leaseback的租金可以100%抵税，还提到了mortgage中的interest expense也可以抵税。
