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jianghaiyang · 2019年02月08日

问一道题:NO.PZ201601050300000201 第1小题,你好,请问

* 问题详情,请 查看题干

问题如下图:

    

选项:

A.

B.

C.

解释:

,这个内容又在讲义中的哪里呢?


1 个答案

韩韩_品职助教 · 2019年02月09日

同学你好,这个题主要比较房地产直接投资和间接投资之间的特点,对于直接投资房地产,流动性是非常差的,但是间接投资因为是上市证券并且投资份额比较小,因此流动性很好,所以A选项错误;而B选项中,在直接投资房地产中,选择投资哪一栋物业,投资之后怎样进行管理,都是需要有经验的专业人士来做的,对比间接型的Reits和debt对投资者的要求并不高,只要是投资股票债券市场的散户都可以来购买。C选项就是正确选项。就像上一个选项解释的,直接型房地产投资,要求有很专业的人士来做投资决定、管理经营决定,所以他们回有更大的决策权。而间接型房地产投资是无法直接参与到物业的经营中的。

具体的知识点在这几页PPT当中。