问一道题：NO.PZ2016012101000204 [ CFA I ]

问题如下图：

选项：

解释：

请问sales type lease revenue = pv of future lease payments, 同时它有interest payment？

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1 个答案

品职辅导员_小明 · 2018年11月15日

你理解完全错了，这里是lessor,出租人。就是我租给你资产，如果是融资租赁，相当于你和我借钱买的我的资产，所以你要支付给我利息，对于我来说这就是利息收入，int income

如果是经营租赁，那我的revenue就是你你将来给我的租金然后折现求和

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NO.PZ2016012101000204 operating lease. either a capitor operating lease. A is correct. A portion of the payments for capitleases, either refinancing or sales-type, is reporteinterest income. With operating lease, all revenue is recorrentrevenue.这个interest income是怎么产生的呢？还本付息的话也没有interest income呀？

2021-07-13 20:21 1 · 回答

对于lessor， a refinancing lease 和 sales-type lease 两者的差别体现在资产负债表上应该是 sales-type 记的是lease asset（lease receivable+resial）连残值也算进去 refinancing lease是记 lease receivable 没有算残值在I/S 表中都显示interest revenue CF/S应该是一样的对吗？

2020-03-19 06:58 1 · 回答

这题什么意思？没读懂

2020-02-12 17:32 1 · 回答

老师我做题有点糊涂了，请问融资租赁，站在lessor角度，资产已经属于lessee,自己只收利息，而对于lessee的角度，融资租赁是记录贬值和利息支出，是这样理解的吗？

2019-09-23 14:52 1 · 回答

答案说的是什么意思？

2019-03-22 22:57 1 · 回答

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