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罗密欧 · 2018年10月31日

问一道题:NO.PZ2016012101000202 [ CFA I ]

问题如下图:

    

选项:

A.

B.

C.

解释:


老师您好,这项体现在lessee的b/s表中那应该是f ifinancing Lesas那相对应lessor也应该是financing 啊 

1 个答案
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品职辅导员_小明 · 2018年11月01日

这一题是lessor.  资产体现在 lessor.的B/S说明是经营租赁

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NO.PZ2016012101000202 问题如下 For a lessor, the leaseasset appears on the balansheet ancontinues to preciatewhen the lease is classifieas: A.a sales-type lease. B.operating lease. C.a financing lease. B is correct.When a lease is classifieoperating lease, the unrlying asset remains on the lessor’s balansheet. The lessor will recora preciation expense threces the asset’s value over time.解析对于出租人来说,租赁资产仍然确认在出租人账上且继续计提折旧费用。那么这种租赁模式属于下列哪种。国际准则下,lessor角度的会计处理分为operating lease和finanlease两种(1)Operating lease资产确认在lessor账上,lessor基于资产账面价值计提折旧费用(B入选),收到的lease payment作为income确认在损益表中。(2)Finanlease资产从lessor资产负债表上remove掉,同时资产增加lease asset。在损益表中确认revenue、COGS和profit,因为资产已经从lessor账上消掉,lessor不用确认折旧费用(C不入选),但是因为是融资性质的,lessor要在损益表中确认interest income。 美国准则下分为三种(1)Operating lease和国际准则operating lease会计处理相同。(2)FinanleaseSales-type lease和国际准则finanlease处理方法相同。(A不入选)refinanlease是资产从lessor资产负债表上remove掉,同时增加lease receivable,因为资产已经从lessor账上消掉,lessor不用确认折旧费用,但是因为是融资性质的,lessor要在损益表中确认interest income。与sales-type lease/国际准则finanlease的区别是,refinanlease不确认selling profit。 老师,Lessor 这块,在讲Operating lease 的时候,说的The balansheet is not affecte = 这个指的不是说B/S 不受影响吗?为啥还是说有折旧呢?

2023-09-25 22:04 1 · 回答

NO.PZ2016012101000202 搞不懂 都说有lease asset了 为什么不是A

2021-06-04 00:16 1 · 回答

老师这道题为什么不选A呢

2020-04-01 19:39 1 · 回答