NO.PZ2022100907000010
问题如下:
甲公司发生的相关交易或事项如下:(1)经拍卖取得一块土地,甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼;(2)经与乙公司交换资产取得土地使用权,甲公司拟在该土地上建造商品房;(3)购入一厂房,厂房和土地的公允价值均能可靠计量;(4)将原自用的土地改为出租。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司持有土地会计处理的表述中,正确的有( )。
选项:
A.购入厂房取得的土地确认为固定资产 B.交换取得用于建造商品房的土地确认为存货 C.将自用改为出租的土地从租赁期开始日起确认为投资性房地产 D.拍卖取得用于建造办公楼的土地确认为无形资产解释:
选项A错误,事项(3)购入的厂房和土地的公允价值均能可靠计量,说明自用土地能够单独核算,应确认为无形资产。
选项A为什么错了呢,什么时候可以计入固定资产呢,可否帮助总结关于土地使用权不同用途,不同类型企业计入无形资产,固定资产,存货,投资性房地产的情形,已经混乱了