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椰子鸡 · 2025年02月03日
16:53 (1.5X)
王园圆_品职助教 · 2025年02月03日
同学你好,你记错了哦
Re是股东要求回报率,不是资本化率的概念哦,请看以下原版书截图,这里写的分母就是capitalization rate,就是指的Re-g哦
或者你可能记得的是优先股的估值模型,由于V = D/r,这个分母才是优先股的capitalization rate,但和我们一般用的FCF模型和DDM模型是不同的,同学注意区分即可