开发者:上海品职教育科技有限公司 隐私政策详情
应用版本:4.2.11(IOS)｜3.2.5(安卓)APP下载
随时随地学习课程，支持音视频下载！
Viola欧拉 · 2025年01月01日
07:29 (2X)
老师，这里在资本化的条件下，CFI被低估和CFO被高估还是没太理解，可以再展开讲讲吗？
王园圆_品职助教 · 2025年01月01日
同学你好，老师这里说了，首先要注意，这里高估低估的前提是固定资产被用作自用的前提
其次，在自用前提下，利息资本化就意味着全部的利息支出都作为资本投资的一部分，就需要全额计入CFI得现金流出，CFI现金流出更多了，那剩下的net CFI 就会更低，就是被低估
同理，因为原本利息费用都应该算作普通的费用直接计入CFO的现金流出的，现在由于资本化CFO的现金流出就少了一块，也就是CFO的减项变少了，最后的net CFO 净额就会偏高，CFO净额就被高估
