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于晴 · 2024年11月10日

请麻烦讲解一下题干过程和原理

An investment requires 10 equal annual payments, starting today, and will pay outalump sum of $500,000 15 years from today. lf the interest rate is 4% peryearcompounded annually, the required annual payment is closest to:

A $32.913.

B $34,230.

C $40,044.


答案是A


A. Correct because the present value of the future lump sum payment is PV = FV(1 + r)N= $500,000(1 + 0.04)-15 = $277,632.25. The 10 annual payments form an annuity due (since thepayments start today) whose present value equals the present value of an ordinary annuity with 9annual payments plus the first payment, i.e.PV= A + A[1- 1/(1 + r)N/r= A(1 + [1- 1/(1 +0.04)9/0.04)= 8.4353(A). Setting the PV of the cash outflows (the annuity) equal to the PV of thecash inflows (the return in 15 years), we can solve for the annual payment amount; A =$277,632.25/8.4353 ≈$32,913.Calculator solution: BGN; N = 10; I/Y = 4; PV = 277,632.25; solve forPMT = 32,913. 


是不是还和先付年金和后付年金有关系呀,有点记不清了

1 个答案
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品职助教_七七 · 2024年11月10日

嗨,爱思考的PZer你好:


这道题的意思是一个投资者需要在15年后支付$500,000。为了满足这个支付要求,该投资者会从今天开始连续收到10笔PMT,已知年利率为4%,问每笔PMT应该是多少。


解题的思路是先算出来15年后(15时点)的$500,000在今天(0时点)的现值是多少钱。只要这10笔PMT等于今天的这个现值,就能满足该投资者15年后的支付需求。

该现值为500,000/(1+4%)^15=277,632.2514。这步直接用公式算就可以,更加直接和便捷。

所以要计算的PMT折现后就也要等于这个现值,计算器的PV键应设为277,632.2514。

由于题目给出的是先付年金(starting today),所以要使用BGN模式。按2nd+PMT和2nd+SET调整模式后(此时计算器屏幕上应显示 BGN),逐个输入按键:N=10;PV = 277,632.2514;I/Y = 4;FV=0。

CPT PMT,得到结果-32,913.0216。忽略仅代表方向的负号,得到答案A。

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虽然现在很辛苦,但努力过的感觉真的很好,加油!

于晴 · 2024年11月10日

太感谢了!马上就明白了!

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