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runruncat · 2024年09月22日

finance lease中所有权也是lessor的是吗?只是从实质重于形式的角度,lessor要从账上减掉这台机器设备,而le

finance lease中所有权也是lessor的?只是从实质重于形式的角度,lessor要从账上减掉这台机器设备,而lessee要在账上反映这台机器设备,即使lessee没有机器的所有权?

08:57 (2X) 




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lynn_品职助教 · 2024年09月22日

嗨,爱思考的PZer你好:


同学你好:

finance lease中所有权也是lessor的?只是从实质重于形式的角度,lessor要从账上减掉这台机器设备,而lessee要在账上反映这台机器设备,即使lessee没有机器的所有权?



对于finance lease来说,只有在租赁期结束的时候,所有权才真正的变更到承租人手里。之所以lessee要在账上反应机器设备,是因为会计上要根据这个租赁关系所体现的经济实质来选择会计处理方法。在法律上,资产的所有权是出租方的,但是只要满足了融资租赁的确认条件,在会计上就要当作资产已经转移来处理,即资产确认在lessee的账上,由lessee来进行折旧,并且lessee要同时确认一笔负债。

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