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粉红豹 · 2018年09月25日

问一道题:NO.PZ2016012102000177 [ CFA I ]

问题如下图:

    

选项:

A.

B.

C.

解释:


老师,在asset 、liablity 的确认部分(关于A选项),以及CFO(关于B选项),容易区分。

但是net income 这个怎么理解?

我的理解:

在net income方面,经营性租赁的early years的net income 更低,后面的更高;融资租赁的early years的net income 更高,后面的更低。(但很明显,我理解错误了)

求老师指正。。。谢谢

1 个答案
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品职辅导员_小明 · 2018年09月26日

在net income方面,经营性租赁的early years的net income 更高,后面的和融资租赁比就变低了,是相对的低了,其实自己是没有变化的。

融资租赁的early years的net income 更低,后面的更高。这是因为对于融资租赁,承租人的B/S上资产和负债都要增加,那么对应的I/S就是折旧费用和利息的支出,利息是按本金的百分比计算的,早期本金还的少,利息自然就高,所以NI就低,后期本金越还越少,利息就低,NI就高。