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粉红豹 · 2018年09月25日
问题如下图:
选项:
A.
B.
C.
解释:
老师,在asset 、liablity 的确认部分(关于A选项),以及CFO(关于B选项),容易区分。
但是net income 这个怎么理解?
我的理解:
在net income方面,经营性租赁的early years的net income 更低,后面的更高;融资租赁的early years的net income 更高,后面的更低。(但很明显,我理解错误了)
求老师指正。。。谢谢
品职辅导员_小明 · 2018年09月26日
在net income方面,经营性租赁的early years的net income 更高,后面的和融资租赁比就变低了,是相对的低了,其实自己是没有变化的。
融资租赁的early years的net income 更低,后面的更高。这是因为对于融资租赁,承租人的B/S上资产和负债都要增加,那么对应的I/S就是折旧费用和利息的支出,利息是按本金的百分比计算的,早期本金还的少,利息自然就高,所以NI就低,后期本金越还越少,利息就低,NI就高。
请问老师,融资租赁前期NI比经营租赁低的原因是既要贬值又要支付利息,而后期利息支付少,所以NI又变高了,是这样理解吗?
老师好,请问怎么从题干判断TCT是承租人还是出租人?谢谢!
对于tct来说,他是出租人还是承租人呢?而经营租赁对他的负债会有什么影响呢?