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加加 · 2024年07月26日
麻烦老师给讲一下，这道题的第一问为什么答案里面没有包含利息呢？
我的理解应该公积金应还款7.4+2.4=9.8万元；贷款还款21.74+9.6=31.34万元
pzqa010 · 2024年07月28日
嗨，从没放弃的小努力你好：
借款中不包含哦。按照这个题来说，公积金借款60万，60万就是本金，计算出来每年还款7.4万，10年就是74万，其中60万是本金，14万是利息。
----------------------------------------------加油吧，让我们一起遇见更好的自己！
嗨，爱思考的PZer你好：
建议您可以结合会计科目中，金融资产那一章，债权投资（摊余成本计量金融资产）知识点和例题来一起理解。
----------------------------------------------努力的时光都是限量版，加油！
pzqa010 · 2024年07月27日
答案中除以了年金现值系数的过程就已经包含利息了，不需要再单独计算利息。
可以回忆一下年金现值系数的推导公式：
P=A/(1+i) +A/(1+i)2+...+A/(1+i)n=A×(1+i) -1 +A×(1+i)-2+...+A×(1+i)-n
==A×（P/A，i，n）
其中每一步的(1+i) 就是计算了利息。
=A×（P/A，i，n）