NO.PZ2020011303000029
问题如下:
How much is outstanding on a 15-year mortgage where the rate is 5% with monthly compounding and the amount borrowed is USD 100,000 after seven years? Assume there is no prepayment.
解释:
The remaining principal (USD) is
790.79/(0.05/12)×[1-1/(1+0.05/12)^(12×8)]=62,464
一个15年的mortgage,月利息是5%,本金是100000,那么7年之后还剩多少每月还完?
前面一题已经求出PMT=790.79,那么15年的mortgage,已经还了7年,还剩8年=8*12=96期没有还。
FV=0,PMT=790.79,N=96,I/Y=0.4166667
CPT-->PV=62464
老师,这么算错在哪里了呢?每月还790.79元,还了7年,一共还了790.79*12个月*7年=66426.36元,本金还剩余10万-66426.36=33573.64元。