根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项

嗨，爱思考的PZer你好：

担保余值：

站在承租人的角度看：是指由承租人或与其有关的第三方（比如母公司）担保的资产余值，就是下面例子中的50万。

站在出租人的角度看：是指就承租人而言的担保余值加上独立于承租人和出租人的第三方担保的资产余值。其中，资产余值是指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值。

例如，租赁期结束时，资产的剩余价值是100万元，承租人及其母公司的担保余额是50万元，担保公司担保20万元。那么对出租人而言，担保余值为：50 + 20 = 70（万元）。

未担保余值：是指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值。在上例中，未担保余值为：100 - 70 = 30（万元）。

对于承租人而言，在预计租赁结束时：

1.若资产的公允价值≥承租人的担保余值，承租人在计算租赁付款额时，在担保余值这一项只需预计支付0元；

2.若资产公允价值<承租人的担保余值，承租人在计算租赁付款额时，在担保余值这一项需支付承租人的担保余值与公允价值的差额。

比如承租人的担保余值是50万，现在资产预计为40万元，承租人只需预计支付10万元（50 - 40）；如果预计资产是0元，承租人则需预计支付50万元（50 - 0）。也就是说，在确认租赁付款额时，承租人并不是担保多少就计入多少，而是看预计承租人实际需要支付多少。

对承租人而言，租赁会计中只需将担保余值计入最低租赁付款额内，未担保余值毋需反映

对于出租人而言：

出租人将担保余值（70万）计入最低租赁收款额。这意味着在计算租赁业务所能带来的未来现金流入时，要把担保余值考虑在内。例如，如果租赁期为 5 年，每年的租金为 100 万元，加上担保余值 70 万元，那么最低租赁收款额就是 570万元。

未担保余值作为租赁投资总额的一部分单独核算。租赁投资总额=在融资租赁下出租人应收的租赁收款额+未担保余值



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