12万怎么计算来的？

问题如下：

2x21年1月1日，甲公司（承租人）从乙公司（出租人）租入全新大型设备一台，租期3年。乙公司支付初始直接费用7.5万元。租赁合同约定，租赁开始日甲公司向乙公司预付租金14万元，第2年年初支付租金14万元，第3年年末支付租金8万元。租赁期届满后，乙公司收回该设备。不考虑折旧等其他因素，下列各项有关乙公司该项经营租赁账务处理的表述中，正确的有( )

选项：

A.2X21年1月1日乙公司确认租金收入14万元 B.2x21年乙公司因该项租赁业务对当期损益的影响金额为9.5万元 C.2x22年12月31日预收账款贷方余额为4万元 D.2x23年乙公司因该项租赁业务对当期损益的影响金额为9.5万元

解释：

选项A,乙公司不能依据各期实际收到的租金确认收入，应按直线法在租赁期内分期确认，所以2X21年1月1日乙公司收到租金不确认收入；选项B,出租人乙公司发生的与经营租赁有关的初始直接费用应当资本化至租赁标的资产的成本，在租赁期内按照与租金收入相同的确认基础分期计入当期损益，所以2x21年乙公司因该项租赁业务对当期损益的影响金额=（14 +14+8）/3-7.5/3=9.5（万元）；选项C,2x22年12月31日预收账款的账面余额=（14+14）-（12+12）=4（万元）（贷方）；选项D,2x23年乙公司因该项租赁业务对当期损益的影响金额=（14+14+8）/3-7.5/3 =9.5（万元）。