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Betty · 2024年05月05日
REITs在和direct real estate investment比较performance的时候，需不需要de-smooth呢？为什么？
源_品职助教 · 2024年05月07日
嗨，从没放弃的小努力你好：
因为房产交易本身会缺乏流动性，所以才会认为估计数据，才会产生smooth
那现在问题是，如果要做de-smooth应该怎么做呢？因为smooth本身是一个无奈之举，如果可以不smooth，那就直接用现成数据了。
所以想做de-smooth也没法做呀。
----------------------------------------------就算太阳没有迎着我们而来，我们正在朝着它而去，加油！
源_品职助教 · 2024年05月06日
请同学提供一下原题，我结合上下文情景再给同学答复下。
