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西红柿面 · 2024年04月23日

我记得在一级的时候有说过REITs也会受到资本市场的影响,因为其本质还是一个债

* 问题详情,请 查看题干

NO.PZ202401170100000803

问题如下:

The Baldwin REIT is least likely to experience long-run negative effects from

选项:

A.an economic recession B.an unfavorable change in population demographics C.a major reduction in government funding of health care

解释:

A is correct. Baldwin, a health care REIT, is largely resistant to economic recessions but is exposed to changes in population demographics and changes in government funding for health care

我记得在一级的时候有说过REITs也会受到资本市场的影响,因为其本质还是一个债,所以经济衰退的时候REITs也会跟着股市的大环境一起变差啊

1 个答案
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pzqa35 · 2024年04月24日

嗨,爱思考的PZer你好:


这道题我们主要是从这个REITs的性质出发,这个是一个health care REIT,所以对于医疗行业的一些大变动肯定更加敏感。

医疗作为一个刚需行业,对于经济周期的敏感度相对来说并没有那么高,所以A选项是更为恰当的。

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