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Yiiiiii · 2024年04月21日

为什么inflation是risk factor

* 问题详情,请 查看题干

NO.PZ202401170100000404

问题如下:

Rodriguez’s Conclusion 2 is

选项:

A.correct. B.incorrect, because inflation is not a risk factor C.incorrect, because the cost of equity capital is not a risk factor

解释:

A is correct. Business conditions, demographics, the cost of debt and equity capital, and financial leverage are characteristic sources of risk for real estate investments

因为考虑到inflation,所以投资实物asset以抵御inflation的影响,不应该是private property的一个优点嘛。谢谢~

1 个答案
已采纳答案

pzqa35 · 2024年04月23日

嗨,从没放弃的小努力你好:


这里说的是经济环境的改变会影响房地产的供给和需求,进而对房地产投资带来一定的风险。通货膨胀率的改变会影响到我们对于未来房地产价值的评估,所以也会对房地产投资产生影响。这里并不是说通货膨胀一定上涨的情况下,房地产具有抗通胀的优点,而是说的这种预期的改变所造成的影响。

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