NO.PZ2020020502000008
问题如下：
甲公司打算投资一个游乐场，计划总投资1000万元，建设期3年，完成建设后有5年经营权，经营期结束后项目价值为0。公司要求的最低报酬率为12%，建设期项目没有现金流流入，则项目经营期每年带来的现金净流最少为（ ）万元才能收回投资成本。
选项：
A.255.78
B.287.74
C.389.74
D.395.44
解释：
答案：C
本题的本质是要计算年金的金额，由于有建设期，属于递延年金，现值已知为1000，递延期为3年，年金期数为5年。
方法1：将递延年金视为5期普通年金，可求出递延期末的现值：
P3=A（P/A，12%，5）=3.6048A
将P3折现到第一期期初：
3.6048A/(1+12%)3=1000，可求得A=389.74（万元）。
方法2:1000=A(P/A,12%,8)-A(P/A,12%,3)=A(4.9676-2.4018)，可求得A=389.74（万元）
项目价值为0啥意思，能用上吗
