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白泽 · 2024年03月02日
00:55 (1.5X)
building is undervalued by 4w. 不应该是market value低了4w吗？所以FV是BV-4w。然后调整净利润给他加上去啊
王园圆_品职助教 · 2024年03月02日
同学你好，所谓高估低估都是针对的资产或者负债的账面价值来说的。
所以既然说building被低估了，肯定是指其账面价值被低估的意思啊。市场价格如果比账面价格低，那叫做overvalued而不是undervalue
另外，资产账面价值，尤其是固定资产，由于买入的历史久远，一般账面价值都是小于市场价值的，另外你可以看下整个二级的题库里都没有出现过资产账面价值反而高于市场价值的情况哦，所以同学基本可以不用担心你说的FV更低的这种情景会考察到的问题哦
