韩韩_品职助教 · 2018年06月22日
同学你好，三种deterioration处理方法不同， physical deterioration主要区分incurable & curable.具体来说，在replacement cost基础上减去curable depreciation 算得replacement cost after curable physical depreciation之后，会用effective age来计算出一个deterioration减去。 很多题目是会直接给出这个deterioration的数值。之后再把functional/locational/economic obsolescence减去，最后加上土地就可以算得整体的property value。
