如图,“investment in private real estate... represent long-term capital committed to the market" 但是在讲热钱涌入那段的时候,老师也说了热钱涌入炒股炒房子,这种带来的经济增长是虚假的不可持续的。 所以对于房地产或者说private real estate的投资,到底影响是长期可持续的还是短期的?
笛子_品职助教 · 2024年02月06日
嗨,从没放弃的小努力你好:
如图,“investment in private real estate... represent long-term capital committed to the market" 但是在讲热钱涌入那段的时候,老师也说了热钱涌入炒股炒房子,这种带来的经济增长是虚假的不可持续的。 所以对于房地产或者说private real estate的投资,到底影响是长期可持续的还是短期的?
Hello,亲爱的同学~
长期、可持续,没有绝对的,要看和什么去比较了。
如果和金融市场公开交易产品比,Private是长期的。
例如,投资Private real estate,与投资金融市场上可交易的房地产基金(REITS),private的持有期会更久
我们这里讲义上有讲到,投资Private real estate是长期的。
但如果和直接投资来做比较,那么炒房子的钱,持续性,是不如直接投资的。
毕竟炒房子的钱属于热钱,热钱是可以撤退的。
但直接投资,办了一个工厂,撤退就没有那么方便。
考试的时候,会明确比较标的,同学不必纠结。
----------------------------------------------就算太阳没有迎着我们而来,我们正在朝着它而去,加油!