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momo · 2024年01月18日

character

NO.PZ2023103101000021

问题如下:

Q. Which of the following tends not to characterize real estate investments?

选项:

A.Predictability B.Protection from inflation C.High correlations with other asset classes

解释:

The correct answer is C. Real estate has historically low correlations with other asset classes, and adding real estate to an investment portfolio provides diversification benefits at relatively lower levels of risk. Many commercial real estate companies offer multiple-year leases with fixed rents; hence, the income earned from these leases is typically both predictable and stable. Moreover, real estate tends to provide inflation protection because the lease payments are regularly adjusted.

a为什么不选,不是不可预测的吗

1 个答案

pzqa35 · 2024年01月19日

嗨,爱思考的PZer你好:


这道题是说房地产投资的特征,房地产投资具有抗通胀的属性,因此B选项正确。同时房地产总体来说分散化的效果是相对较好的,因为它的投资属性和表现和传统的股票和债券是不像的,而C选项说房地产和传统投资的相关性高,因此是错误的。A选项是说房地产的可预测性,因为我们投资房地产的话,主要研究的都是Commercial real estate,也就是用来出租的那种房地产,因此租金这些由于合同都是相对可以预测的,而房产的价值我们在二级中也会进行估值,因此这种商业房地产的可预测性还是有的,所以A也是正确的。

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