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齐旬 · 2024年01月18日

operating lease

我想问一下:


这个图的绿色部分说lease payment是CFO流出,是国际准则和美国准则都是CFO吗?这里看了视频好像老师没怎么说?


然后看了经典题,老师给operating lease 还是分了美国准则和国际准则,IFRS的int expense是CFO/CFF,而 US是总的都是CFO。

有点疑惑这两个地方。


1 个答案

lynn_品职助教 · 2024年01月19日

嗨,从没放弃的小努力你好:


这个图的绿色部分说lease payment是CFO流出,是国际准则和美国准则都是CFO吗?这里看了视频好像老师没怎么说?

然后看了经典题,老师给operating lease 还是分了美国准则和国际准则,IFRS的int expense是CFO/CFF,而 US是总的都是CFO。


有点疑惑这两个地方。


同学把这准则和租赁模式分成两个维度,不要混在一起了


如下图,承租人、出租人在IFRS和GAAP下有融资租赁和经营租赁两种模式


以lesee承租人来举例,



站在Lessee的角度,financial lease的lease payment有一部分是归还借款的本金部分,这部分属于CFF的流出,相比于operating全部都归于CFO的流出,financial lease的CFO流出更少,因此CFO就更大。


如果站在lessor的角度,收到的payment才是现金流的inflow。


operating lease的lease payment全部都归为CFO的流出,而financial lease的lease payment一部分是CFO的流出,一部分是CFF的流出,

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