lessor和Lessee用operating lease 和finance lease

同学你好，这是一级的内容呢，不是二级财务的内容，你是不是有碰到具体的题目？如果是，麻烦把题目上传上来，助教的回答会更精准。

如果只是回忆知识点，助教只能做简单的总结，毕竟这是一级很大的一块内容

lessor，在经营性租赁下，收到的lease payment直接确认为收入，同时每期由于资产依然属于lessor所以需要每期计提折旧费用，NI受lease payment和折旧的影响

lessor在融资租赁下，收到的lease payment一部分作为利息收入计入I/S表，剩余的lease payment部分则抵减B/S表最开始确认的长期应收款的本金金额，资产由于已经从账上消去，所以不需要计提折旧

对于lessee，在IFRS下不允许有经营租赁，必须都认为是融资租赁。此时lease payment一部分认为是利息费用计入I/S表，剩余lease paymen则扣减最开始确认的lease liability的本金；同时由于资产确认至账面，所以需要每期计提资产的折旧

在US GAAP下，才可以有经营性租赁，忽略中间复杂的账务处理，其实最后总的确认在I/S表上的费用就是lease payment的金额