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李睿怡 · 2023年11月14日

请分别讲下4个选项 谢谢谢谢!

NO.PZ2023101601000152

问题如下:

A bank is considering the acquisition of a smaller rival bank. As part of due diligence, a risk manager is investigating claims that the target bank had engaged in “predatory lending” during the housing bubble. Which of the following behaviors is evidence that predatory lending took place?

选项:

A.

Granting an Alt-A loan based on unverified income and employment.

B.

Inducing a borrower to refinance repeatedly in order to collect fees.

C.

Steering borrowers into prime loans when they could only qualify for subprime loans.

D.

Concealing the true identity of the borrower from the lender.

解释:

No.PZ2023101601000152 (选择题) 请分别讲下4个选项 谢谢谢谢!

1 个答案

李坏_品职助教 · 2023年11月14日

嗨,努力学习的PZer你好:


题目问你下列哪一项可以证明存在着predatory lending?

predatory lending指的是银行引客户(borrower)借入超过自身偿付能力的贷款,甚至协助borrower虚构财务资料来申请贷款,以此达到收取高额服务费的目的。


所以Predatory lending核心是银行引诱、协助borrower伪造资料、申请贷款,增加银行的贷款业务和服务费收入。


A选项说的是 based on unverified income,就是银行基于未经证实的收入信息发放贷款,这个属于银行工作疏忽,但不是predatory lending。

B选项是讲义中的原文,说的是银行引诱borrower去重复的再融资(借新还旧),以此来收取高额的服务费。所以B正确。

C选项说的是让一些本应该申请次级贷款的客户去申请优质贷款,这个属于银行的工作不道德行为,但只是贷款类型的变化,不属于predatory lending。

D选项说的是对lender隐瞒borrower的真实身份。这也属于工作中的不道德行为,不算predatory lending。

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