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Kokonoi Hajime · 2023年11月06日

公司把土地卖了,revenue,operating income,net income不上升吗

NO.PZ2023040301000123

问题如下:

A company has initiated the process of selling unproductive land, representing 5% of its total assets, and using the proceeds to buy back its common shares. Holding other factors constant, these actions by the company will most likely result in a:

选项:

A.

lower sustainable growth

B.

higher return on equity

C.

higher operating margin

解释:

Share buyback reduces equity, holding other factors (e.g., earnings) constant, thus return on equity will be higher

如题

1 个答案

王园圆_品职助教 · 2023年11月06日

同学你好,注意,一个正常的公司,是不可能通过卖出土地获得sales的

sales是指的公司主营业务收入,是销售产品或服务获得的收入才能计入该科目

同样,operating revenue也是指公司通过主营业务经营,扣减必要的经营费用后获得的经营收入

而销售土地,且本题特意强调了是” selling unproductive land”(也就是和生产经营根本无关的土地),显然是和经营无关的,所以这种收入属于营业外收入,是不能计入sales或者operating revenue的,而会记在I/S表的operating income的下面的某个位置而不会包含在operating income里面

所以这个销售土地的收入,最终只会导致NI增加

同时由于销售土地获得的现金被用来买回equity,所以Equity会缩小

所以只能选B