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老师，请教一下，CMA这里capitalization rate 15.25分左右提到了，说在股票的dividend income里加了share repurchase 部分，因为股票回购也是一种dividend income，这里不理解，为什么说股票回购也属于dividend income
笛子_品职助教 · 2023年10月25日
嗨，努力学习的PZer你好：
老师，请教一下，CMA这里capitalization rate 15.25分左右提到了，说在股票的dividend income里加了share repurchase 部分，因为股票回购也是一种dividend income，这里不理解，为什么说股票回购也属于dividend income
同学这里是听错了，何老师说的意思，并不是同学所理解的这样。
在23:12这里，何老师提到了，房地产的income return，相当于股票的dividend income + repurchase yield。
并不是说股票的 repurchase yield属于股票的dividend income。
----------------------------------------------虽然现在很辛苦，但努力过的感觉真的很好，加油！