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bluelemon · 2018年06月10日

原版书习题 r26 第三题 c小问。NAREIT Index和hedged NAREIT Index啥区别

怎么hedge的,equity REITS又是什么,什么样类型的投资是Equity REITS?以及答案关于几者之间correlation和risk完全不懂。
1 个答案

韩韩_品职助教 · 2018年06月10日

同学你好,REITs是房地产信托投资基金,是在股票市场上上市交易的以房地产作为投资内容的一种股票,简单理解的话,相当于众筹投资房地产,每个投资者持有股权份额,由专业的房地产专业人员来管理被投资的房地产,一般都是大型商铺,写字楼等。

原版书上关于correlation的数据和结论都是基于历史的表现来看的,不用专门去记忆,我们在做题时,主要把握大的原则,即另类投资是和传统投资产品可以产生分散化效果的,不同的另类投资产品产生的分散化效果不同,REITs因为也是在股票市场上市交易的,分散化效果没有其他直接型房地产投资或者是Hedge fund更好,但是流动性更好。

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