老师

嗨，爱思考的PZer你好：

这里考察的知识点是借款费用资本化，这个知识点在CPA中是重点，咱们CFA只是很浅地讲了一些结论，同学记住就好。

题目说1月1日，一家根据IFRS编制财务报表的公司安排了建造新工厂的融资。公司：

1、以8%的利率借入5,000,000新西兰元，

2、发行了5,000,000新西兰元的优先股，累计股息率为6%，

在建设的第一年，公司能够在前六个月临时投资2,000,000新西兰元的贷款收益，并从该金额中获得7%的收益。

1. preferred shares 不能资本化 要记住这个结论

2. 借款费用可以资本化，但要减去这笔借款单投资收益。

（如果存在投资收益，那么在计算专门借款的资本化金额时，是要扣除的。）为什么会有投资收益呢？因为项目贷款往往是5,000,000直接放款，但是工程前期还不需要支付款项，有一个时间差，那么条件允许就会拿去做短期投资。

本题特别要注意，2000000只投了6个月，所以要记得乘以0.5。

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加油吧，让我们一起遇见更好的自己！