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Nicole Xiang · 2023年10月01日
在建工程利息资本化,对CFO和CFI的影响(高估低估),如何理解?
王园圆_品职助教 · 2023年10月01日
同学你好,这里老师上课的时候说过,所谓的高估低估,都是和费用化相比来看的
因为资本化利息费用后,这笔利息费用就记在CFI的流出了;而如果直接费用化的化,这笔利息费用的现金流出是计入CFO的流出也就不会影响CFI的,所以相比费用化来说,资本化的时候,CFI流出更多,CFI剩下的净现金流更少,CFI就被低估;而因为没有在CFO中考虑这笔现金流出,那CFO就被高估了