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momo · 2023年09月17日

sales

  1. CFA I
  2. FRA

NO.PZ2023081403000091

问题如下：

Q. Under US GAAP, a lessor’s reported revenues at lease inception will be highest if the lease is classified as:

选项：

A.a sales-type lease.

B.an operating lease.

C.a direct financing lease.

解释：

A is correct. A sales-type lease treats the lease as a sale of the asset, and revenue is recorded at the time of sale equal to the value of the leased asset. Under a direct financing lease, only interest income is reported as earned. Under an operating lease, revenue from lease receipts is reported when collected.

为什么选a呢。。。。。

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2 个答案

王园圆_品职助教 · 2024年01月03日

同学你好，具体损益计入什么科目，助教这里没有办法回答你，因为原版书和讲义都是没有提及这块内容的，但是肯定不是计入OCI的，因为OCI里面记录的项目是固定的，不含有这个lease的gain/loss,请看以下OCI相关截图

你的问题“如果期初这台设备的fair value的要记revenue，是不是还得对应在损益表里记一个账面价值的cost？”——不是，直接轧差计入gain/loss类相关科目即可，不用记revenue和cost

王园圆_品职助教 · 2023年09月17日

同学你好，首先，这道题目已经不属于本年的考纲了，本身不要求掌握

其次，解析中的信息也就是助教能够获得的全部信息，因为原版书也没有更多解释给到我们了

所以根据解析，这里的意思就是，sales-type lease 是将整个机器的价值一次性作为revenue确认的，而直接的融资租赁其实只有interest income是作为revenue确认的，机器的价值属于借款本金的收回，不算revenue，而operating lease则是分期的收到一笔lease payment就确认一笔收入，也比sale-type一次性全部确认收入要确认的少

哈里ZPF · 2024年01月02日

想继续问一下，视频课中只讲到lessor的融资租赁模式下，期初lease asset的增加和Fix Asset的减少的差值会产生一个selling proft进损益表，具体是以什么科目进损益表？是不是other comprehensive income？那这样的话就不能算record as revenue了吧 如果期初这台设备的fair value的要记revenue，是不是还得对应在损益表里记一个账面价值的cost？

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NO.PZ2023081403000091问题如下Q. Unr US GAAP, a lessor’s reporterevenues lease inception will highest if the lease is classifieas:A.a sales-type lease.B.operating lease.C.a refinancing lease.A is correct. A sales-type lease treats the lease a sale of the asset, anrevenue is recorthe time of sale equto the value of the leaseasset. Unr a refinancing lease, only interest income is reporteearne Unr operating lease, revenue from lease receipts is reportewhen collecte这道题是哪个知识点？没有找到sale type 这个点

2024-07-01 22:10 2 · 回答

NO.PZ2023081403000091 问题如下 Q. Unr US GAAP, a lessor’s reporterevenues lease inception will highest if the lease is classifieas: A.a sales-type lease. B.operating lease. C.a refinancing lease. A is correct. A sales-type lease treats the lease a sale of the asset, anrevenue is recorthe time of sale equto the value of the leaseasset. Unr a refinancing lease, only interest income is reporteearne Unr operating lease, revenue from lease receipts is reportewhen collecte 这两者都是只有interest income计入现金流，是不是revenue就是相同的呢

2024-06-14 16:42 1 · 回答

NO.PZ2023081403000091问题如下Q. Unr US GAAP, a lessor’s reporterevenues lease inception will highest if the lease is classifieas:A.a sales-type lease.B.operating lease.C.a refinancing lease.A is correct. A sales-type lease treats the lease a sale of the asset, anrevenue is recorthe time of sale equto the value of the leaseasset. Unr a refinancing lease, only interest income is reporteearne Unr operating lease, revenue from lease receipts is reportewhen collecte老师，这道题应该怎呢理解呀？视频好像没讲A相关的内容吧？

2024-01-12 14:45 1 · 回答