嗨，从没放弃的小努力你好：
- 我们都知道，一百块今天花和一百块几十年之后花是有区别的。因为有可能你今年投资了这一百块，几十年后就能挣更多。所以，折现率就是告诉我们：未来的钱相对于现在的钱“值多少”。简单说，就是把未来的钱换算成成今天的价值。
- 资产估值就是给一个资产（比如公司、房子、股票）贴上一个“价签”。这个价签代表了这个资产现在或未来可能的价值。比如说在生活中，你想卖掉一个旧手机，你会去看看市场上大概能卖多少钱，那个钱就可以看作你手机的“估值”。
- 我们说折现率把未来的钱换算成今天的价值。那么，如果折现率越高，相当于说未来的钱在今天看起来“值”得越少。折现率就是用于将未来的现金流量折算为现在的价值的一个因子。它考虑了资金的时间价值，即一笔钱现在得到的价值与将来某个时间得到的价值是不同的。在金融理论中，存在风险和回报之间的关系。投资者希望为承担更高的风险获得更高的回报。折现率就包含了这种风险的补偿。因此，一个项目或资产的风险越高，所需的折现率就越高。当我们使用较高的折现率对未来的现金流量进行折现时，我们实际上降低了这些未来现金流量的现值。而一个资产的估值很大程度上是基于其未来预期现金流量的。所以，使用较高的折现率会导致资产的估值降低。
举例说明，假设一个公司未来10年每年都可以带来100万元的利润。如果折现率是5%，那么未来每年的这100万元的今天价值就会相对较高。但如果折现率是10%，那么未来的这100万元的今天价值就会相对较低。因此，整体资产的估值也会下降。
----------------------------------------------就算太阳没有迎着我们而来，我们正在朝着它而去，加油！
