请问老师，直接买房子vs买Reits, 哪个风险更大，收益更高？
这边题目给的答案是直接买房子的风险和收益更低，但是现实中房地产直接投资的流动性较差，应该是风险更高啊，而且确实房地产投资比股票投资收益更高，结合现实来看的话。请老师详解
pzqa35 · 2023年09月06日
嗨，爱思考的PZer你好：
此道题目是对Private Real Estate的直接投资和间接投资的做出比较。我们在课程中有讲过，直接投资是有一个更稳定的return，同时波动性更小，因为我的合约是很稳定的，而Public的投资因为交易更活跃所以波动性会更大。如果考虑最极端的情况，基金可以亏掉全部的，但是实物投资最终还是会有一个房子给到我的。
当然现实中的情况可能与理论上会存在一定的差别，我们从考试的角度来看的话，协会的观点就是直接投资的风险更小一些，当然投资的收益也会更少一些。
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