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齐王木木 · 2023年08月23日
蓝色标记的那里既然是假定noi每年以g固定增长的 为什么老师又说noi0和noi1几乎相等呢？
Lucky_品职助教 · 2023年08月24日
嗨，努力学习的PZer你好：
在Direct Capitalization Method这个方法中，我们认为NOI0和NOI1是一样的，理解为最初租金收入是稳定的，即NOI1具有代表性，是这个方法的一种假设，与实际情况是会有出入的
----------------------------------------------虽然现在很辛苦，但努力过的感觉真的很好，加油！
