嗨，努力学习的PZer你好：
请问GK model 分解最后一项是负的，怎么理解其经济含义？- cap rate这个
Hello，亲爱的同学~
cap rate的变动与E(Rre)成反比。
当cap rate变小的时候，E(Rre)变大。
cap rate可以理解为类似于折现率，原理差不多的。折现率与资产价格是反向关系。
房地产资产的折现率下降了，房价上涨，因此E(Rre)也上升。
----------------------------------------------就算太阳没有迎着我们而来，我们正在朝着它而去，加油！
