不太理解

嗨，爱思考的PZer你好：

问题提到了一个被称为 "Property #2" 的物业，并列出了三个选项，询问哪一个最可能与 "Property #2" 的情况相符。

A. "Operating expense risk is borne by the owner."

这个选项意味着物业的经营费用风险由业主承担。这意味着租户不需要为物业的经营费用负责，这是一种常见的商业租赁安排，其中业主负责维护和管理物业，租户只需要支付租金。

B. "The lease term for the largest tenant is greater than three years."

这个选项表示最大的租户租赁的期限超过三年。通常，大型租户（如锚定租户）会签订更长期限的租赁合同，而小型租户可能会签订较短期限的合同。

C. "There is a significant amount of percentage rent linked to sales levels."

这个选项指的是与销售额相关联的百分比租金。百分比租金是指租户除了基本租金外，根据其销售额支付的一部分租金。

根据提供的解答，Exhibit 1 的数据暗示以下情况：

• 经营费用似乎是由租户承担的，因为“Property Management Fees” 和 “Other Operating Expenses” 的总和等于 “Expense Reimbursement Revenue”。
• "Other Income" 只有 15,000 美元，暗示与销售额相关的百分比租金可能很少。

综合来看，根据提供的信息，选项 B 最有可能准确，即 "The lease term for the largest tenant is greater than three years." 即最大租户的租期可能超过三年。

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