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廖大锅 · 2023年08月12日

19年4月未满第三年的12个月,为什么是三年不是两年啊

* 问题详情,请 查看题干

NO.PZ202008190100002602

问题如下:

要求:

(2)计算该企业转让仓库计征土地增值税时允许扣除的金额。

选项:

解释:

(2) 由于转让仓库时未能提供评估价格,能够提供购房发票的,评估价格=发票所载金额×(1+5%×年份),2019年2月出售2016年4月购置的仓库,年数为3年,因此评估价格=500×(1+5%×3)=575万元.

转让仓库时可扣除的项目包括评估价格575万元、契税税款20万元、城建税及附加1.92万元、印花税0.418万元,合计=500+20 +1.92+0.418+75=597.338万元。

如题

2 个答案

伯恩_品职助教 · 2023年08月15日

嗨,爱思考的PZer你好:


没有超过6个月啊——2016年4月到2019年2月是2年10个月吧,我应该没算错吧?

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努力的时光都是限量版,加油!

伯恩_品职助教 · 2023年08月14日

嗨,爱思考的PZer你好:


  旧房及建筑物的评估价格的年份超过1年,未满12个月但超过6个月的,可以视同为1年。


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就算太阳没有迎着我们而来,我们正在朝着它而去,加油!

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